住房公积金贷款的条件：有哪些具体规定？
使用住房公积金贷款购房需要满足一定的条件，具体规定如下：
缴纳公积金
在贷款申请前，借款人已连续缴纳住房公积金满12个月以上。
具有稳定的收入
借款人具备稳定的职业和收入来源，能够按时足额偿还贷款本息。
信用良好
借款人的征信记录良好，没有逾期还款或其他不良信用记录。
购买符合条件的住房
购买的住房必须是用于自住的普通商品房，符合当地住房公积金管理中心的贷款规定。
首付款比例
根据各城市政策不同，一般情况下，使用公积金贷款购买首套住房的首付比例不低于20%，购买第二套及以上住房的首付比例不低于30%。
贷款额度
贷款额度通常不得超过借款人家庭住房公积金账户余额的80%，也不得超过借款人家庭月收入的40%。
共同借款人
借款人可以与配偶或其他具有偿还能力的人共同申请贷款，共同承担还款责任。
其他条件
借款人年龄一般在18至65周岁之间。
借款人具备完全民事行为能力。
借款人或共同借款人已缴纳公积金贷款保险。
借款人或共同借款人与开发商不存在关联关系。
借款人或共同借款人无违反《住房公积金管理条例》或《住房公积金贷款管理办法》的行为。
具体贷款条件可能因不同城市而有所差异，建议向当地住房公积金管理中心咨询具体规定。
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