工商银行房贷申请？要准备哪些材料

工商银行房贷申请所需的材料

随着房地产市场的持续火热，不少人选择申请房贷来购买住房。其中，工商银行作为国内最大的商业银行，其房贷业务备受关注。那么，办理工商银行房贷需要准备哪些材料呢？

个人身份证明材料

1. 身份证件：身份证、护照或军官证等有效身份证件。

2. 户口本：户口本原件及复印件。

3. 婚姻状况证明：结婚证、单身证明或离婚证等。

收入证明材料

1. 工资收入证明：由单位出具的工资收入证明，需加盖单位公章。

2. 经营收入证明：个体工商户营业执照及近半年的税单。

3. 其他收入证明：投资收益、租金收入等其他可证明收入来源的材料。

资产证明材料

1. 银行流水：近半年的银行卡流水账单，用于证明个人资金来源。

2. 房产证：已有房产的房产证及土地使用证复印件。

3. 车辆行驶证：有车的车辆行驶证及保险单复印件。

房产相关材料

1. 购房合同：与开发商签订的购房合同原件及复印件。

2. 房屋产权证明：新建商品房预售合同或期房销售合同。

3. 抵押登记委托书：授权银行代为办理抵押登记的委托书。

其他补充材料

1. 保单：人寿保险保单或其他保险保单复印件。

2. 纳税证明：近一年的税单或纳税凭证复印件，用于证明纳税情况。

3. 财力证明：存款证明、理财产品凭证等，用于证明个人财务状况。

注意事项

1. 以上材料均需提供原件及复印件，复印件需加盖单位或个人的印章。

2. 根据不同情况，银行可能还会要求提供其他补充材料，具体以银行审核要求为准。

3. 提交材料后，银行将对材料进行审核，审核通过后方可正式办理房贷手续。

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