工商银行抵押贷款申请指南
电话咨询和预约
拨打工商银行抵押贷款申请电话：95588
根据语音提示输入相关信息，即可进行电话咨询和预约。
准备所需材料
身份证
户口本
婚姻证明（如有）
收入证明
房屋产权证
土地使用证
其他相关证明材料（如近期公积金缴纳清单、个人信用报告等）
提交申请
携带所需材料前往预约的工商银行网点
提交申请并填写相关表格
审核和审批
银行将对申请人的收入、信用记录、抵押房产等进行审核
审核通过后，银行将向申请人提供贷款合同
签署贷款合同
申请人仔细阅读并理解贷款合同
在双方同意的情况下，签署贷款合同
放款
贷款合同签署后，银行将安排放款
放款金额将直接划入申请人指定的银行账户
注意要点
申请人的信用记录需良好
抵押房产应符合银行的贷款条件（如产权清晰、无产权纠纷等）
贷款金额和期限需与申请人实际情况相符
贷款利率以银行公布的最新利率为准
还款方式可选择等额本息、等额本金或混合还款方式
逾期还款会影响信用记录并产生罚息
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