工商银行贷款利息计算方法
固定利率贷款
固定利率贷款的利息计算公式为:
利息 = 本金 × 利率 × 期限(年)
其中:
本金:贷款本金金额
利率:固定贷款利率(年利率)
期限(年):贷款期限,以年为单位
浮动利率贷款
浮动利率贷款的利息计算公式为:
利息 = 本金 × 基准利率 × 浮动加点 × 期限(年)
其中:
本金:贷款本金金额
基准利率:贷款发放时的基准利率(年利率)
浮动加点:浮动利率贷款与基准利率之间的加点利率
期限(年):贷款期限,以年为单位
LPR(贷款市场报价利率)
自2019年8月起,浮动利率贷款的基准利率由央行公布的LPR(贷款市场报价利率)取代。LPR根据不同期限(1年期、5年期等)加权平均计算得出,反映市场利率水平。
等额本息还款法
等额本息还款法是指每月还款额相同的还款方式。其每月还款额由以下公式计算:
每月还款额 = [本金 × 利率 ×(1 + 利率)^期限(月)] ÷ [(1 + 利率)^期限(月) - 1]
其中:
本金:贷款本金金额
利率:月利率(固定利率取年利率除以12,浮动利率取LPR除以12)
期限(月):贷款期限,以月为单位
等额本金还款法
等额本金还款法是指每月还款本金相同的还款方式。其每月还款额由以下公式计算:
每月还款额 = 本金 ÷ 期限(月) + 本金 × 剩余期限(月) × 利率
其中:
本金:贷款本金金额
期限(月):贷款期限,以月为单位
利率:月利率(固定利率取年利率除以12,浮动利率取LPR除以12)
剩余期限(月):逐月递减的贷款剩余期限
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