借款2万不还怎么办理房产证呢要多少钱？支付律师费能追回欠款吗？

借款2万不还怎么办理房产证呢？

当债务人欠款2万不还时，债权人无法直接通过法院申请办理房产证。债权人需要先通过法院判决确认债务关系，获得生效判决后，再向法院申请强制执行。执行程序中，法院可以查封债务人的房产，并通过拍卖变卖房产的方式清偿债务。

办理强制执行需要支付一定的费用，包括案件受理费、执行费、评估费、拍卖费等。具体的费用金额根据案件情况而定，一般情况下约为债务金额的10%-20%。

支付律师费能追回欠款吗？

聘请律师可以帮助债权人提高追回欠款的成功率。律师可以协助债权人收集证据、起草诉状、出庭应诉，并向法院申请强制执行。律师费一般按照案件标的额的比例收取，具体比例由律师与委托人协商确定。

需要注意的是，支付律师费并不一定能保证债权人追回欠款。是否能追回欠款取决于债务人的实际偿还能力。如果债务人无财产可供执行，即使债权人付了律师费，也可能无法追回欠款。

起诉前注意事项

收集证据：准备借条、合同等证明债务关系存在的证据。协商沟通：尝试与债务人协商还款，避免诉讼。及时起诉：法律规定有诉讼时效，超过时效后将丧失胜诉权。

起诉后注意事项

积极应诉：出庭应诉，提供证据，维护自己的合法权益。申请执行：获得生效判决后，及时向法院申请强制执行。配合执行：协助法院查封、拍卖债务人的财产，清偿债务。

温馨提示

借贷需谨慎，切忌轻信他人。发生纠纷时，可以通过法律途径维护自己的合法权益。及时向法院提起诉讼，并考虑聘请律师，可以提高追回欠款的成功率。

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