贷款还款期的选择
贷款期限越长,利息支出越多。在选择贷款期限时,应考虑贷款用途、自身财务状况等因素。
等额本息与等额本金
两种还款方式各有优劣。等额本息前期利息支出较多,但月供额固定,还款负担相对均衡;等额本金前期利息支出较少,但月供额逐月递减,还款初期负担较轻。
第几年还清划算?
最省息的方法是选择贷款期限越短越好。但需要考虑自身的还款能力,避免选择过于紧张的还款期限。
一般来说,贷款期限在3-5年内还清较为划算,利息支出较少。但如果贷款期限过短,月供额会较高,还款负担会较重。
最省息方法详解
以贷款40万元,期限10年,年利率5%为例:
等额本息
第1年利息支出:400,000 5% = 20,000元
第10年利息支出:180,000 5% = 9,000元
利息支出总额:200,000元
还清时间:第120个月(第10年)
等额本金
第1年利息支出:400,000 5% = 20,000元
第10年利息支出:100,000 5% = 5,000元
利息支出总额:155,000元
还清时间:第112个月(第9年)
由此可见,选择等额本金还款方式,可以节省4.5万元利息支出,并缩短还款时间。
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