如何计算工商房贷提前还款罚金？
工商房贷提前还款会产生罚金，计算方法如下：
罚息计算方式
罚息 = 提前还款金额 × 剩余贷款期限 × 罚息率
其中：
提前还款金额：提前还款的本金金额
剩余贷款期限：按年计算，从提前还款日到贷款到期日的剩余天数除以360天
罚息率：工商银行规定的罚息率，一般在0.5%-1.5%之间
罚金计算方式
罚金 = 罚息 × 贷款余额
其中：
罚息：按上述公式计算得出的罚息金额
贷款余额：提前还款前的未还本金余额
罚金上限
工商银行对提前还款罚金设置了上限，不得超过提前还款金额的3个月利息。
计算示例
假设您有一笔工商房贷，贷款金额为100万元，剩余贷款期限为10年，罚息率为1%，贷款余额为80万元。
如果您提前还款50万元，则罚息计算如下：
罚息 = 500000 × (10 × 360 / 360) × 1% = 13888.89元
罚金计算如下：
罚金 = 13888.89元 × 800000元 = 1111111.12元
由于罚金上限为3个月利息，因此最终需要支付的罚金为：
罚金上限 = 500000 × (10 × 360 / 360) × 3% = 150000元
因此，您需要支付1111111.12元或150000元的罚金，取较小值，即1111111.12元。
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