工行房贷利率调整通知
政策背景
为了应对宏观经济形势变化和国家房地产调控政策的要求，工行根据央行要求，对个人住房贷款利率政策进行调整。
最新标准
自2023年1月1日起，工行个人住房贷款利率调整为：
首套房贷款利率：LPR（贷款市场报价利率）+60个基点
二套房贷款利率：LPR+105个基点
结清贷款再申请的房贷：LPR+30个基点（仅限同资质同用途）
LPR为中国人民银行定期公布的贷款市场报价利率。最新公布的1月LPR为4.15%（1年期）和4.80%（5年期）。
适用范围
此次利率调整适用于2023年1月1日及以后新发放的个人住房贷款（含按揭贷款）。
影响解读
此次工行房贷利率调整主要有以下影响：
首套房贷款利率有所下降，有助于降低购房者购房成本，促进住房消费。
二套房贷款利率维持不变，体现了国家对抑制炒房和投机性购房的政策导向。
结清贷款再申请的房贷利率进一步降低，鼓励购房者合理使用信贷资源，满足住房需求。
注意事项
购房者在申请工行房贷时，需要了解以下注意事项：
房贷利率随LPR浮动，每月还款额可能会根据LPR变化而调整。
购房者应根据自身实际情况，综合考虑利率水平、还款能力等因素，理性购房。
工行房贷利率调整通知已在工行官网和营业网点公布，请购房者及时关注。
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