工行按揭利率？最新政策解读

工行按揭利率最新政策解读

政策背景

中国人民银行不断调整货币政策，以应对经济形势的变化。2023年，央行两次下调1年期和5年期以上贷款市场报价利率（LPR），降低了市场利率水平，为商业银行调整按揭利率提供了基础。

工行按揭利率调整

根据最新政策，工行2023年3月1日起调整个人住房按揭利率。具体调整如下：

首套个人住房公积金贷款利率：下调0.15个百分点，5年期利率降至2.75%，3年期以上浮动利率下调0.05个百分点。

首套个人商业性个人住房贷款利率：下调0.05个百分点，5年期利率降至4.1%，3年期以上浮动利率下调0.05个百分点。

二套个人住房公积金贷款利率：下调0.1个百分点，5年期利率降至3.25%，3年期以上浮动利率下调0.05个百分点。

二套个人商业性个人住房贷款利率：下调0.1个百分点，5年期利率降至4.9%，3年期以上浮动利率下调0.05个百分点。

政策影响

工行此次按揭利率调整将对房地产市场产生以下影响：

降低购房成本，刺激刚需购房。利率下调将使借款人每月还款额减少，提高购房者的购买力。

适度支持楼市平稳发展。利率下调有利于稳定房地产市场情绪，提振市场信心。

相关注意事项

申请工行按揭贷款时，需注意以下事项：

在央行公布最新LPR后，工行按揭利率将相应调整，具体以工行公告为准。

以上利率仅供参考，实际贷款利率以借款人资信情况和贷款产品类型等因素确定。

具体贷款条件及申请流程，建议咨询工行当地分行。

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