如何办理借赠房产公证声明书

借赠房产公证声明书是房产赠与人针对特定受赠人，在公证机关出具的具有法律效力的证明文件，表明赠与人自愿将名下房产无偿赠与指定受赠人。

办理流程

1. 准备材料

赠与人及受赠人的身份证件房产权属证书房产测绘报告（如有）其他必要材料（如赠与协议、委托书等）

2. 填写申请表

到公证处领取并填写《借赠房产公证声明书》申请表。

3. 提交材料

将准备好的材料提交至公证处。

4. 审查材料

公证员将审查提交的材料，核实赠与人的身份、房产权属状况等信息。

5. 制作声明书

公证员根据赠与人的意愿起草《借赠房产公证声明书》。

6. 宣读解释

公证员会宣读《借赠房产公证声明书》的内容，向赠与人解释声明书的法律效力。

7. 签署公证

赠与人同意声明书内容后，由其在公证员面前签署公证。

8. 领取公证书

公证完成后，赠与人可领取《借赠房产公证声明书》公证书。

注意事项

赠与人必须具有完全民事行为能力。房产权属必须清晰，无产权纠纷或抵押贷款等问题。受赠人一般为赠与人的近亲属或有抚养关系的人，但也可以是其他特定人员。《借赠房产公证声明书》公证费用根据房产价值而定。办理借赠房产公证声明书后，赠与人不得再撤销赠与行为。

公证声明书的作用

《借赠房产公证声明书》是房产赠与行为的有效凭证，具有以下作用：

证明赠与人的赠与意愿真实、合法。保障受赠人的合法权益，防止赠与人随意撤销赠与。为后续房产过户手续提供必要的法律依据。避免因房产赠与产生的纠纷和诉讼。

1 本文地址：https://www.sunlonger.com/daikuan/1389640.html 转载请注明出处。
2 本站内容除隼龙儿财经签约编辑原创以外，部分来源网络由互联网用户自发投稿及AIGC生成仅供学习参考。
3 文章观点仅代表原作者本人不代表本站立场，并不完全代表本站赞同其观点和对其真实性负责。
4 文章版权归原作者所有，部分转载文章仅为传播更多信息服务用户，如信息标记有误请联系管理员。
5 本站禁止以任何方式发布转载违法违规相关信息，如发现本站有涉嫌侵权/违规及任何不妥内容，请第一时间联系我们申诉反馈，经核实立即修正或删除。

本站仅提供信息存储空间服务，部分内容不拥有所有权，不承担相关法律责任。