如何借100万贷款买房省钱又划算？

在当前的房地产市场中，借贷100万元买房是常见的需求。为了省钱又划算，以下提供了一些专业建议：

选择合适的贷款类型

商业贷款：利率较高，但贷款额度更大，期限更长。

公积金贷款：利率较低，但贷款额度有限，仅限于符合条件的购房者。

组合贷款：结合商业贷款和公积金贷款的特点，兼顾利率和贷款额度。

提高个人资质

保持良好信用记录：按时还款，避免不良征信记录。

稳定收入：提供稳定的收入证明，证明有足够的还款能力。

较高的个人资产：拥有较高的个人资产，可以增加贷款申请的通过率。

比较多家银行

货比三家：向多家银行咨询贷款利率、手续费等信息，选择最优惠的方案。

利用贷款计算器：使用贷款计算器计算每月的还款额和总利息支出，以便做出明智的决定。

考虑还款方式：选择等额本息或等额本金等还款方式，根据自身情况选择最合适的方案。

争取优惠政策

首付比例：争取较高的首付比例，可以降低贷款金额，节省利息支出。

利率优惠：向银行协商利率优惠，包括基准利率优惠、首套房优惠等。

政府补贴：了解政府针对首次购房者或特定人群的购房补贴政策，可以减轻购房压力。

优化还款计划

提前还款：如有能力，提前部分或全部还款，可以节省大量利息支出。

使用公积金抵扣贷款：将公积金用于抵扣贷款本息，可以减少每月还款额并节省利息。

合理规划还贷期限：选择合适的还贷期限，既要减轻还贷压力，也要控制利息支出。

通过遵循这些建议，购房者可以在借100万贷款买房时省钱又划算，减轻购房经济压力，实现安居乐业的梦想。

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