好友借款 100 万 4 年未还怎么办理抵押？
当好友借款 100 万 4 年未还，已构成违约行为。债权人可采取以下措施办理抵押并追回欠款：
收集证据
首先，收集能证明债务存在的证据，包括借条、转账记录、聊天记录等。明确借款金额、借款时间、借款用途、还款期限等信息。
协商还款
与债务人沟通，协商制定可行的还款计划。如债务人无力偿还，可考虑协商延期或分期还款。如果协商不成，则考虑采取法律手段。
办理抵押手续
如果债务人有可抵押的房产或其他资产，债权人可向法院申请办理抵押手续。抵押权可为债务提供担保，一旦债务人不履行还款义务，债权人有权申请法院查封拍卖抵押物，以偿还欠款。
如何追回欠款
一旦办理抵押手续，债权人可采取以下方法追回欠款：
1. 诉讼催收
向法院提起诉讼，请求判令债务人偿还欠款及利息。法院判决后，债权人可申请强制执行，包括查封拍卖债务人的资产。
2. 申请冻结账户
如果债务人有银行存款或其他金融资产，债权人可向法院申请冻结债务人的账户。这样可以防止债务人转移或隐匿资产。
3. 申请查封房产
如果债务人有房产，债权人可申请法院查封债务人的房产。查封后，债务人不得处置房产，债权人可进一步申请拍卖房产以偿还欠款。
注意事项
需要注意的是，办理抵押手续和追回欠款是一个复杂且耗时的过程。债权人应做好持久战的准备。在采取任何法律行动之前，建议咨询专业律师，以最大程度保护自己的合法权益。
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