借钱买房需谨慎 防范伴侣隐瞒婚史
借款给亲友买房本是出于信任和支持,但当借款人隐瞒重大事实,如已婚状态,则可能会给自己带来巨大的经济和情感伤害。
女子借款15万买房 意外揭露男友瞒婚
案例:小美与男友小李交往两年,感情稳定。小李以购房名义向小美借款15万元。小美出于对男友的信任,爽快答应。然而,就在房屋过户前夕,小美意外发现小李早已结婚,且已育有一子。小美痛心疾首,要求小李还钱,却遭到了拒绝。
法律责任与维权途径
根据我国《婚姻法》,已婚人士不得重婚。小李隐瞒婚姻状态,向小美借款购房的行为涉嫌骗婚。小美可以依法向小李追讨借款,并要求其承担相应法律责任。
1. 起诉追讨借款
小美可以通过法院起诉小李,要求小李返还借款。诉讼时需提供借条、转账记录等证据,证明借贷关系的存在。法院会根据小李的婚姻状况和还款能力,判决小李承担还款义务。
2. 申请婚姻无效
如果小美希望解除与小李的婚姻关系,可以向法院申请婚姻无效。法院会审查小李隐瞒婚史的行为是否构成重大欺诈,从而判定婚姻是否无效。
防范措施与建议
为避免类似事件发生,在借款买房前,务必采取以下防范措施:
核实借款人婚姻状况
可通过民政局、社区居委会等渠道,核实借款人的婚姻登记情况。查看身份证、户口本等身份证明,确保借款人未婚或已离婚。
保留借贷凭证
签订书面借条,明确借贷金额、借款期限、还款方式等内容。保留转账记录、聊天记录等证据,证明借贷事实。
慎重对待大额借款
对于金额较大的借款,应谨慎考虑。仔细评估借款人的还款能力和信用状况,避免陷入债务纠纷。
结语
借钱买房是一项重大经济活动,需慎重对待。在借贷前,务必全面了解借款人的婚姻状况和信用状况,并采取必要的防范措施。如遇借款人隐瞒婚史等欺诈行为,应积极维权,维护自身合法权益。
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