女儿向姐姐借4万办理房产证手续
当女儿向姐姐借4万用于办理房产证手续时，须遵循以下步骤流程：
1. 准备所需文件
借款协议书：明确借款金额、借款期限、还款方式等信息。
抵押合同：约定房产抵押的条件、责任义务。
房产证：作为抵押物的证明文件。
身份证：借款人和抵押人的身份证明文件。
2. 签订借款协议书
借款人和抵押人签订借款协议书，明确借款金额、借款期限、利息计算方式、还款方式、违约责任等内容。
3. 办理房产抵押手续
借款人和抵押人共同前往房地产登记机构，办理房产抵押登记手续。需要提交借款协议书、抵押合同、房产证、身份证等材料。
4. 发放借款
房产抵押登记手续办理完成后，姐姐将借款4万元发放给妹妹。
5. 及时还款
妹妹须按照借款协议书约定的还款方式及时还款。还款方式可为一次性还本付息或分期还款。
6. 注销房产抵押
妹妹还清借款后，姐姐应及时向房地产登记机构申请注销房产抵押。需提交还款证明、抵押合同、房产证、身份证等材料。
注意事项
借款双方应明确借款用途，避免挪用资金。
抵押房产价值应高于借款金额，以确保姐姐的债权得到保障。
借款协议书和抵押合同应由双方仔细审查，避免出现法律纠纷。
妹妹须按时还款，避免影响征信记录。
姐姐应妥善保管借款协议书和抵押合同等相关文件。
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