央行关于房贷的新政规定：啥时候实施？
中国人民银行于2023年1月5日发布通知，关于调整首套住房商业性个人住房贷款利率下限的通知。该政策于2023年1月8日正式实施。
谁可以受益？
符合下列条件的购房者可以受益于新政：
- 购买首套住房，即没有其他住房贷款记录；
- 购买的住房位于央行公布的首套住房贷款利率下限调整城市范围；
- 满足当地政府关于首套住房购房资格的规定。
具体调整措施
新政规定，对首套住房贷款利率下限不再设地板价。这意味着当地政府可以自主决定，根据当地房地产市场情况，将首套住房贷款利率下限调整至低于央行规定的4.1%水平。
调整城市范围
央行公布的首套住房贷款利率下限调整城市范围包括以下城市：
| 省份 | 城市 |
|---|---|
| 北京 | 北京市 |
| 上海 | 上海市 |
| 广州 | 广州市 |
| 深圳 | 深圳市 |
| 成都 | 成都市 |
| 杭州 | 杭州市 |
| 武汉 | 武汉市 |
| 南京 | 南京市 |
| 苏州 | 苏州市 |
| 郑州 | 郑州市 |
| 合肥 | 合肥市 |
| 济南 | 济南市 |
| 长沙 | 长沙市 |
| 福州 | 福州市 |
| 厦门 | 厦门市 |
| 天津 | 天津市 |
| 石家庄 | 石家庄市 |
| 太原 | 太原市 |
| 呼和浩特 | 呼和浩特市 |
| 沈阳 | 沈阳市 |
| 长春 | 长春市 |
| 哈尔滨 | 哈尔滨市 |
| 济宁 | 济宁市 |
| 马鞍山 | 马鞍山市 |
| 芜湖 | 芜湖市 |
| 襄阳 | 襄阳市 |
| 南昌 | 南昌市 |
| 九江 | 九江市 |
| 淄博 | 淄博市 |
| 常州 | 常州市 |
| 扬州 | 扬州市 |
| 徐州 | 徐州市 |
| 无锡 | 无锡市 |
| 连云港 | 连云港市 |
| 南通 | 南通市 |
| 泰州 | 泰州市 |
其他城市是否调整首套住房贷款利率下限，由当地政府根据实际情况决定。
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