利率计算
假设贷款期限为30年，目前贷款利率为4.5%，则夫妻每个月需要还款的本息为：1000000 0.045 / 12 = 3750元。
还款压力对比
夫妻工资三万元，其中用于还房贷的支出为3750元，占收入的3750 / 30000 100% = 12.5%。目前认为房贷占收入的30%以内是相对合理的还款压力，因此夫妻的还款压力处于合理范围内。
划算与否分析
在判断借100万买房是否划算时，需要综合考虑以下因素：
房价走势：如果房价持续上涨，则购买房产可以带来一定的投资回报。
经济前景：如果经济前景良好，夫妻的收入有望增长，则还款压力会逐渐减轻。
家庭支出：除了房贷之外，夫妻还需要考虑的其他家庭支出，如生活费、教育费等。
还款能力：夫妻的收入是否稳定，有无其他负债，是否具备足够的还款能力。
利率水平：贷款利率的高低直接影响还款压力，需要综合考虑当前利率水平以及未来利率走势。
综合以上因素，如果夫妻工资稳定，经济前景良好，房价走势看涨，家庭支出可控，还款能力充足，利率水平相对较低，那么借100万买房可能是划算的。反之，如果存在经济下行、房价下跌、家庭支出较大、还款能力不足、利率水平高等情况，则需要谨慎考虑。
需要注意的是，以上分析仅供参考，具体的决策需要根据夫妻的实际情况和对未来的合理预期做出。建议在做出重大财务决策前咨询专业理财顾问或金融机构。
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