夫妻双方都有公积金贷款额度如何计算？
当夫妻双方都拥有公积金贷款额度时，贷款额度的计算方法如下：
贷款额度计算公式
夫妻双方公积金贷款额度总额 = 单方最高贷款额度 + 单方剩余贷款额度
计算步骤
1.确定单方最高贷款额度
首先确定每位配偶的公积金最高贷款额度。最高贷款额度与以下因素有关：
职工年龄
缴存年限
缴存额度
贷款使用城市
2.
确定单方剩余贷款额度
如果夫妻双方或其中一方有未结清的公积金贷款，需要扣除剩余贷款额度。剩余贷款额度是指贷款总额减去已还款额度。
3.计算夫妻双方公积金贷款额度总额
将夫妻双方最高贷款额度与剩余贷款额度相加，得到夫妻双方可以申请的公积金贷款额度总额。
案例
假设小明和小美是夫妻。小明年龄30岁，缴存公积金5年，缴存额度2000元/月。小美年龄28岁，缴存公积金6年，缴存额度1800元/月。他们所在的城市最高贷款额度为100万元。根据计算公式：
小明最高贷款额度 = 100 × (1 + 0.05 × 5 + 0.02 × 5) = 115万元
小美最高贷款额度 = 100 × (1 + 0.05 × 6 + 0.02 × 6) = 116万元
假设小明和小美没有未结清的公积金贷款，则他们夫妻双方的公积金贷款额度总额为：
115万元 + 116万元 = 231万元
注意事项
需要注意的是，实际贷款额度可能受到以下因素的影响：
夫妻双方的收入和还款能力
房产价值
银行或公积金管理中心审批
发表回复
评论列表（0条）