夫妻借款100万买房合法吗？
合法。根据我国法律规定，夫妻双方共同负有债务返还责任，包括共同借款买房产生的债务。
最新政策解读
近年来，国家对房地产调控政策不断调整，也影响到夫妻借款买房的政策变化。
1. 限制首付比例：对于购买第二套以上住房的夫妻，首付比例不得低于30%。
2. 限制贷款额度：贷款额度一般不超过住房总价的70%。
3. 限制贷款期限：最长贷款期限通常为30年。
4. 差异化房贷政策：不同城市的房贷政策会有所差异，如限购、限贷等措施。
注意要点
夫妻借款买房时，需要注意以下要点：
1. 明确债务分配：在签订借款合同时，应明确夫妻双方的债务分配比例。
2. 评估还款能力：根据家庭收入、支出等情况，评估夫妻共同还贷的能力，避免因还贷压力过大而影响家庭生活。
3. 申请公积金贷款：符合条件的夫妻可以申请公积金贷款，利率相对较低，可以减轻还款压力。
4. 考虑市场风险：房地产市场存在波动风险，借款买房前应充分了解市场情况，避免投资风险。
夫妻借款100万买房在我国是合法的，但在最新政策下受到一定限制。夫妻在买房前，应明确债务分配、评估还款能力、考虑市场风险等因素，确保顺利买房并保障家庭财务安全。
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