夫妻借100万买房贷款180万？偿还压力如何应对
夫妻双方共同买房，借款100万，贷款180万，这是一笔不小的债务。面对高额的还款压力，夫妻双方需要做好充分的准备和应对措施。
面临的偿还压力
贷款180万，按照30年期，等额本息还款方式计算，月供约为12,200元。对于年收入在20万至30万元的家庭来说，这是一个不小的负担。若加上房租、物业费、水电气等其他住房开支，月均开支将进一步增加。
应对策略
面对偿还压力，夫妻双方可以采取以下应对策略：
1. 提高收入
增加收入是减轻偿还压力的根本途径。夫妻双方可以考虑提升工作技能，增加工作时间，或者开展副业来增加收入来源。
2. 控制开支
除了增加收入外，控制开支也是至关重要的。夫妻双方需要对家庭收支进行精打细算，减少不必要的支出，将资金优先用于房贷还款。
3. 缩短贷款期限
缩短贷款期限可以减少利息支出，降低还款压力。夫妻双方可以考虑提高月供，缩短贷款年限。
4. 延长贷款期限
如果暂时无法承担较高的月供，夫妻双方可以考虑适当延长贷款期限。虽然总利息支出可能会增加，但月供压力会减小。
5. 寻求他方帮助
若家庭经济状况确实困难，夫妻双方可以考虑寻求他方帮助，例如父母、兄弟姐妹或亲朋好友。通过借款或暂住等方式来减轻偿还压力。
风险提示
虽然夫妻共同买房可以减轻经济压力，但也需要注意以下风险：
1. 婚姻风险
如果夫妻感情破裂，共同购买的房产可能会面临分割和变卖的问题，这可能导致房贷还款困难。
2. 财务风险
高额的房贷会对家庭财务造成较大压力。如果夫妻双方收入不稳定，或者投资失败，可能会导致房贷逾期，甚至丧失房产。
3. 市场风险
房价波动可能会影响房产的价值。如果房价下跌，夫妻双方可能会面临负资产的风险，偿还房贷的压力也会增加。
夫妻借100万买房贷款180万是一笔不小的债务。面对偿还压力，夫妻双方需要做好充分的准备和应对措施。通过提高收入、控制开支、调整贷款期限和寻求他方帮助等方式，减轻偿还压力。同时，夫妻双方也需要充分了解贷款风险，做出明智的决策，避免财务问题影响家庭生活。
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