计算方法
夫妻借款100万元买房，利息的计算方法如下：
利息 = 本金 × 利率 × 贷款期限
其中：
本金：100万元
利率：以贷款合同确定的利率为准
贷款期限：以贷款合同确定的贷款年限为准
例如，贷款100万元，利率为5.25%，贷款期限为30年，则利息计算如下：
利息 = 1000000 × 5.25% × 30 = 1575000元
影响因素
影响夫妻借款100万买房利息的因素包括：
1. 贷款利率
贷款利率直接影响利息金额，利率越高，利息越多。利率受央行基准利率、贷款类型、贷款期限等因素影响。
2. 贷款期限
贷款期限越长，利息越多。这是因为长期贷款需要支付更多的利息。
3. 还款方式
还款方式分为等额本金和等额本息两种。等额本金的利息在前几年较高，而后几年较低；等额本息的利息在整个还款期内相对稳定。
4. 首付比例
首付比例越高，贷款金额越低，利息也越少。因为首付相当于已经支付了一部分房款，减少了贷款本金。
5. 信用等级
信用等级良好的借款人，可以获得较低的贷款利率，从而降低利息支出。
6. 贷款机构
不同的贷款机构提供的贷款利率可能不同。借款人可以对比不同机构的贷款利率，选择最优惠的贷款产品。
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