夫妻借100万买房利息多少合适？
对于夫妻借100万买房来说，利息多少合适取决于多个因素，包括贷款期限、房屋类型、信用记录和当前利率环境。通常情况下，利率在3%-5%之间被认为是合理的。
贷款期限
贷款期限越长，利息总额越高。例如，100万元的贷款，贷款期限为20年，利率为4%，利息总额为43.8万元；而贷款期限为30年，利率为4%，利息总额为55.6万元。
房屋类型
房屋类型也会影响利息。自住房的利率通常低于投资房的利率。此外，购买首套房的利率也可能低于购买第二套或以上房产的利率。
信用记录
良好的信用记录可以获得更低的利率。拥有高信用评分的借款人通常可以获得比信用评分较低的借款人更优惠的利率。
当前利率环境
利率会随着经济周期而变化。在利率上升的环境中，利息可能会更高；而在利率下降的环境中，利息可能会更低。
最划算的利率是多少？
最划算的利率因人而异，取决于上述因素。一般来说，利率在3%-5%之间被认为是合理的。通过比较不同贷款机构的利率，并结合自己的财务状况，可以找到最适合自己的利率。
以下是夫妻借100万买房时，不同利率对应的月供和利息总额：
| 利率 | 月供 | 利息总额 |
|---|---|---|
| 3% | 4,833元 | 32.6万元 |
| 4% | 5,272元 | 43.8万元 |
| 5% | 5,719元 | 55.6万元 |
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