夫妻俩借100万买房？如何还款？

随着房价不断攀升，很多家庭为了拥有自己的住房，不得不选择贷款买房。夫妻双方共同贷款100万元，可谓是一笔不小的债务，想要顺利还清，需要周全的规划和理性的消费观念。

还款期限的抉择

贷款期限通常分为10年、15年、20年和30年。还款期限越长，每月的还款额越低，但总利息支出也越高。对于经济条件较好的夫妻，可以选择较短的还款期限，以节省利息支出。而对于经济压力较大的夫妻，则可以选择较长的还款期限，减轻每月的还款负担。

还款方式的选择

等额本息和等额本金是两种常见的还款方式。等额本息的每月还款额固定，前期的利息支出多，本金支出少；等额本金的每月还款额递减，前期的本金支出多，利息支出少。对于经济条件稳定的夫妻，可以选择等额本息还款方式，以减轻每个月的心理负担。而对于有提前还款计划的夫妻，可以选择等额本金还款方式，以节省利息支出。

收入规划与优化

还清房贷需要稳定的收入来源。夫妻双方应共同协商，制定收入规划和优化方案。主营收入之外，还可以考虑副业或理财投资，增加收入来源。同时，也要控制不必要的支出，节约开支，将省下来的资金用于提前还贷或补充家庭储备。

家庭储备的建立

除了房贷之外，家庭还需要建立一定的储备，以应对意外事件或紧急支出。储备资金一般占家庭收入的3-6个月。夫妻双方可以根据自身情况，设定储备目标，并通过定期定额存款等方式，逐步积累家庭储备，以保障家庭财务安全。

沟通与协作

夫妻双方对于还贷计划和家庭财务规划要进行充分的沟通。坦诚交流各自的收入和支出状况，共同制定切实可行的还款方案。房贷还款是一项长期的工程，需要夫妻双方的共同努力和支持，齐心协力，才能顺利还清房贷，实现住有其所的梦想。

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