夫妻买房借100万利息多少呢？合法吗？
夫妻买房借100万的利息金额取决于以下因素：
贷款期限：贷款期限越长，利息金额越多。
贷款利率：贷款利率是影响利息金额的重要因素。
首付比例：首付比例越高，贷款金额越少，利息金额也越少。
不同贷款期限利率不同
以100万贷款为例，不同贷款期限和利率下的利息金额如下：
| 贷款期限 | 贷款利率 | 利息金额 |
|---|---|---|
| 10年 | 4.5% | 19.34万 |
| 20年 | 5.0% | 33.07万 |
| 30年 | 5.5% | 52.09万 |
合法性
夫妻买房借100万的利息收取是合法的，但贷款利率不得高于国家规定的上限。根据中国人民银行的规定，2023年二季度首套房贷款利率上限为5.3%，二套房贷款利率上限为5.4%。
如何计算利息？
采用等额本息还款法计算利息，公式如下：
利息 = 本金 × 利率 × (1 + 利率) ^ 还款月数 ÷ ((1 + 利率) ^ 还款月数 - 1)
其中：
本金：100万
利率：贷款利率
还款月数：按照贷款期限计算
注意事项
在申请贷款前，夫妻应考虑以下注意事项：
贷款人须具备良好的信用记录和还款能力。
夫妻双方共同承担还款责任。
首付比例越高，贷款压力越小。
比较不同银行的贷款利率，选择最优惠的利率。
考虑贷款的附加费用，如手续费、抵押费等。
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