天津市政府为促进房地产市场稳定发展，实施了房贷退税政策。要享受房贷退税，购房者必须满足以下条件：
1. 购买天津市范围内的新建商品住房或二手普通住房。
2. 购房之日前五年内在本市无住房销售记录。
3. 购房后五年内未办理房产转让手续。
4. 家庭成员名下无其他住房或已出售原有住房。
1. 满足自住房购房条件。
2. 购房前已经拥有天津市现住房。
3. 出售现住房时间在本市购房之日前五年内。
4. 现住房已缴纳契税满两年或已取得产权证明满五年。
1. 使用商业性个人住房贷款，且贷款期限为五年（含）以上。
2. 房屋贷款合同签订时间在2023年1月1日至2023年6月30日期间。
1. 退税金额为购房者每月实际偿还贷款本金的20%，最高退税额度为10000元。
2. 退税期限最长为24个月，自贷款发放月起计算。
3. 购房者需通过天津市电子税务局平台申报退税，并提供相关资料。
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