天津公积金贷款100万必备条件
在天津申请公积金贷款100万，需要满足以下必备条件：
借款人条件
1. 具有天津市户籍或持有有效的《天津市居住证》，且在天津市缴纳住房公积金一年以上；
2. 年龄在18周岁（含）至70周岁（含）之间；
3. 有稳定的职业和收入，信用记录良好；
4. 具有偿还贷款本息的能力；
5. 夫妻双方均符合借款条件，或有符合条件的第三方提供担保；
6. 贷款申请前已缴纳住房公积金满12个月且连续足额缴纳6个月。
住房条件
1. 贷款购买的住房为天津市范围内的商品房、经济适用房或二手房；
2. 住房用途为自住，不能用于出租或其他经营性用途；
3. 所购住房符合公积金贷款政策规定的面积、价格和地段要求；
4. 贷款购买的住房产权清晰，没有抵押或查封的情况；
5. 贷款购买的住房为现房或期房，期房需经建委备案并已办理预售许可证。
贷款额度
1. 借款人最高贷款额度为100万元；
2. 贷款额度不得超过住房价值的80%或借款人家庭可承受还款能力的80%；
3. 借款人有公积金缴存记录且按时足额缴存，可适当提高贷款额度。
还款方式
1. 等额本息还款法；
2. 等额本金还款法；
3. 组合还款法。
贷款期限
1. 最短贷款期限为10年；
2. 最长贷款期限为30年；
3. 借款人年龄与贷款期限之和不得超过70年。
其他条件
1. 借款人不得有骗取、恶意套取公积金贷款的行为；
2. 借款人不得有违反住房公积金管理规定的其他行为；
3. 借款人需提供公积金中心要求的其他材料。
符合以上所有条件的借款人，可向天津市住房公积金管理中心提出贷款申请。
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