天津户籍或具有天津市有效居住证明
具有稳定的工作和收入
拥有良好的个人征信记录
符合天津市公积金管理中心的贷款政策
申请贷款额度不超过所购住房价值的80%（首次购房可贷90%）
1. 提交申请
在天津公积金贷款受理网点提交申请
提供个人身份证明、收入证明、购房合同等材料
2. 审核材料
公积金中心审核申请人提交的材料，包括但不限于：
个人信用报告
收入流水
房产证明
婚姻证明
3. 面签评估
申请人与公积金中心工作人员面签，核实申请信息，评估贷款资质
4. 签订借款合同
贷款获批后，申请人与公积金中心签订借款合同
5. 办理抵押登记
将房产抵押给公积金中心，办理抵押登记手续
6. 发放贷款
抵押登记完成后，公积金中心将贷款发放给申请人
截至2023年2月1日，天津公积金贷款利率如下：
| 借款期限 | 首次购房 | 二次购房 |
|---|---|---|
| 5年及以下(含5年) | 2.60% | 3.25% |
| 5年以上 | 3.10% | 3.75% |
注：利率以公积金中心公布的最新政策为准。
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