大连房贷退税是怎么回事市民如何办理

大连房贷退税是怎么回事

大连市于2023年1月1日起实施《大连市个人住房贷款退税试行办法》，对购买自住商品住房且符合条件的纳税人退还其贷款利息支出中的个人所得税。

哪些人可以申请房贷退税

符合以下条件的纳税人可以申请房贷退税：

本市居民，在市区范围内购买自住商品住房；

申请退税年度内取得住房贷款利息支出；

家庭住房套数不超过2套；

申请退税年度综合所得收入符合个人所得税法规定；

退税金额大于等于1000元。

房贷退税额度是多少

房贷退税额度按照纳税人家庭住房贷款利息支出实际发生额，在以下限额内计算：

首套住房：10000元；

二套住房：5000元。

如何办理房贷退税

纳税人可以通过以下方式办理房贷退税：

1. 自然人电子税务局：登录自然人电子税务局（etax.chinatax.gov.cn），选择“个税专项附加扣除-住房贷款利息专项附加扣除”模块，填写相关信息并提交申请。

2. 办税服务厅：携带相关材料到市区办税服务厅申请办理。

所需材料

办理房贷退税时，需要提供以下材料：

纳税人身份证明；

住房贷款合同；

住房贷款利息支出证明；

房产证明；

家庭成员个人所得税年度汇算清缴证明或纳税记录；

其他相关证明材料（如首套房认定凭证等）。

注意事项

需要注意以下事项：

房贷退税为年度一次性退税，不能分次办理；

退税额度以纳税人实际发生的住房贷款利息支出为准，不能超过房屋贷款合同约定的利息支出额；

房贷退税需要先办理个人所得税年度汇算清缴或申报纳税记录；

退税金额将直接退还到纳税人个人所得税申报确定的银行账户。

1 本文地址：https://www.sunlonger.com/daikuan/1397483.html 转载请注明出处。
2 本站内容除隼龙儿财经签约编辑原创以外，部分来源网络由互联网用户自发投稿及AIGC生成仅供学习参考。
3 文章观点仅代表原作者本人不代表本站立场，并不完全代表本站赞同其观点和对其真实性负责。
4 文章版权归原作者所有，部分转载文章仅为传播更多信息服务用户，如信息标记有误请联系管理员。
5 本站禁止以任何方式发布转载违法违规相关信息，如发现本站有涉嫌侵权/违规及任何不妥内容，请第一时间联系我们申诉反馈，经核实立即修正或删除。

本站仅提供信息存储空间服务，部分内容不拥有所有权，不承担相关法律责任。