多少期可以借100万贷款买房呢？最长贷款期限详解

多少期可以借100万贷款买房呢？

贷款买房时，借款人可选择的贷款期限通常为5-30年。具体可借的年限取决于借款人的年龄、收入、信用记录等因素，贷款期限越长，月供压力越小，但支付的利息总额也越高。

假设年龄为30岁，月收入为15000元，信用记录良好，可贷款100万元，使用商业贷款，贷款利率为5.6%，那么可选择的最长期限为20年，分期数为240期。

最长贷款期限详解

不同银行对贷款期限的规定有所不同，一般最长贷款期限为：

年龄	最长贷款期限（年）
20-29	30
30-39	25
40-49	20
50-59	15
60-69	10
70以上	拒绝贷款

需要注意的是，超过一定年龄后，银行可能拒绝发放贷款或缩短贷款期限。此外，贷款期限越长，申请人的年龄越小，贷款额度越高。因为银行考虑的是贷款人退休后的还款能力。

选择合适的贷款期限时，借款人应综合考虑自己的年龄、收入、还款能力和贷款总额等因素，既要减轻月供压力，又要避免支付过多的利息。

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隼龙儿

2024-07-31 22:00

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