常州公积金贷款额度计算
常州公积金贷款额度计算公式为：贷款额度=月还款额/月还款能力系数×12
其中：
月还款额：指借款人每月偿还贷款本息的金额；
月还款能力系数：由中国人民银行统一规定，用于衡量借款人的还款能力，常州地区目前执行的月还款能力系数为50%；
12：指一年有12个月。
常州公积金贷款最高额度
常州公积金贷款最高额度受以下因素影响：
1. 住房性质
首套房：120万元（含首付）；
二套房：80万元（含首付）。
2. 职工收入
职工家庭人均月收入与公积金贷款额度成正比关系。具体比例根据职工所在单位的不同而有所差异，由公积金中心统一规定。
3. 已缴存公积金年限
已缴存公积金年限越长，公积金贷款额度越高。常州地区公积金贷款额度与已缴存年限的关系如下：
未满1年：不能申请公积金贷款；
1年以上（含）：最高额度为上一年度职工家庭人均月收入×已缴存公积金年限×12；
20年以上：最高额度可适当上浮。上浮比例由公积金中心规定。
4. 还贷能力
职工家庭的还贷能力，即收入与支出的比值，也是影响公积金贷款额度的重要因素。一般来说，还贷能力比率不得超过50%。
案例
假设职工家庭人均月收入为10000元，已缴存公积金8年。则该职工家庭的公积金贷款最高额度计算如下：
10000元×8年×12 = 960000元
因此，该职工家庭的公积金贷款最高额度为96万元。
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