国管公积金贷款额度计算
国管公积金贷款额度的计算公式为:最高贷款额度 = 家庭公积金缴存总额 × 借款年限 × 相应贷款利率系数值
其中,贷款利率系数值根据借款年限不同而有所不同,具体如下:
借款年限 | 贷款利率系数值 |
---|---|
10年(含)以内 | 1.2 |
10年以上至20年(含) | 1.4 |
20年以上 | 1.6 |
首套房最高额度是多少
根据国管公积金管理中心的相关规定,首套房的最高贷款额度为:
北京:120万元
上海:100万元
广东:100万元
其他省份:70万元
需要注意的是,以上额度仅适用于首套房,如果借款人名下已有房产,则贷款额度会相应减少。
计算示例
假设某家庭在国管公积金系统缴存公积金总额为50万元,欲申请10年期的国管公积金贷款,则最高贷款额度计算如下:
最高贷款额度 = 50万元 × 10年 × 1.2 = 60万元
因此,该家庭的首套房国管公积金贷款额度最高为60万元。
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