固定利率转lpr利率怎么算详细步骤详解

固定利率转LPR利率计算方法

对于既有固定利率贷款，转换成LPR定价，中间需要经过利率转换和期限转换两步。

利率转换

第一步：计算等额本息还款下的等效利率

将原固定利率贷款转换成等额本息还款方式，计算其等效利率r。等效利率的计算公式为：

r = (1 + i/n)^n - 1

其中：

i为原固定利率

n为原贷款总期数

例如：原固定利率为6%，贷款期限为30年，则等效利率r = (1 + 0.06/12)^360 - 1 = 0.06094

第二步：根据LPR期限转换LPR利率

LPR有1年期和5年期两种期限。将第1步计算出的等效利率r转换为与LPR期限一致的利率。具体转换方法为：

转换成1年期LPR：r1 = r (1 + 0.25% 5) = r 1.0125

转换成5年期LPR：r5 = r (1 + 0.25% 25) = r 1.0625

期限转换

第三步：计算利率转换后的等额本息还款月供

将第2步转换后的LPR利率r1或r5代入等额本息还款公式，计算利率转换后的月供。

第四步：根据期限转换调整还款期限

由于LPR定价是浮动的，需要根据期限转换调整还款期限。对于原贷款期限为n年的固定利率贷款，转换后的贷款期限为：

转换成1年期LPR：n1 = n / 5

转换成5年期LPR：n5 = n / 1

例如：原固定利率贷款期限为20年，转换成1年期LPR后，贷款期限为n1 = 20 / 5 = 4年。转换成5年期LPR后，贷款期限为n5 = 20 / 1 = 20年。

还款方式调整

第五步：调整还款方式

利率转换后，还款方式也需要调整为等额本息还款方式。

综上所述，固定利率转LPR利率的计算方法主要分5个步骤：等效利率计算、LPR利率转换、利率转换后月供计算、期限转换调整、还款方式调整。

1 本文地址：https://www.sunlonger.com/daikuan/1410909.html 转载请注明出处。
2 本站内容除隼龙儿财经签约编辑原创以外，部分来源网络由互联网用户自发投稿及AIGC生成仅供学习参考。
3 文章观点仅代表原作者本人不代表本站立场，并不完全代表本站赞同其观点和对其真实性负责。
4 文章版权归原作者所有，部分转载文章仅为传播更多信息服务用户，如信息标记有误请联系管理员。
5 本站禁止以任何方式发布转载违法违规相关信息，如发现本站有涉嫌侵权/违规及任何不妥内容，请第一时间联系我们申诉反馈，经核实立即修正或删除。

本站仅提供信息存储空间服务，部分内容不拥有所有权，不承担相关法律责任。