商铺贷款500万能贷多少？
商铺贷款500万的最高可贷额度一般为估价的七成，即350万。不过，具体的可贷额度还需根据借款人的资信情况、抵押物的价值以及贷款机构的风险控制政策等因素综合评估。
申请条件
借款人资质
具有完全民事行为能力的自然人。
有稳定的收入来源和良好的信用记录。
无重大违法违规行为。
抵押物要求
商铺位于地段较好的商业繁华地段。
商铺产权清晰，无抵押、查封等情况。
商铺建筑面积一般不低于50平方米，层高不低于3米。
商铺有稳定的租金收入或经营收益。
其他材料
身份证、户口本、结婚证等身份证明材料。
收入证明、银行流水等资信证明材料。
商铺产权证、土地证等抵押物相关资料。
租赁合同、营业执照等经营证明材料。
贷款额度和期限
最高可贷额度为估价的七成，一般为350万。
贷款期限一般为1-10年，少数贷款机构可提供最长15年的贷款期限。
贷款利率
商铺贷款利率一般高于个人住房贷款利率。具体利率水平受借款人资质、抵押物价值、贷款期限等因素影响，由贷款机构根据自身风险定价机制确定。
注意事项
借款人应根据自己的实际需求和还款能力合理选择贷款额度和期限。
在申请贷款前，应仔细比较不同贷款机构的利率、期限、还款方式等条款，选择适合自己的贷款产品。
商铺贷款属于抵押贷款，借款人不能按时还款的，贷款机构有权处置抵押物，收回贷款本息。
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