商铺贷款100万元的利率因贷款机构、借款人信用状况和贷款期限等因素而异。总体而言，商业贷款的利率往往高于个人住房贷款。以下是一些需要考虑的因素：
商铺贷款的利率通常受到以下标准的影响：
贷款期限：贷款期限越长，利率通常越高。
借款人信用评分：信用评分较高的借款人通常可以获得较低的利率。
贷款机构：不同贷款机构的利率可能存在差异。
抵押品：商铺价值越高，借款人可能获得更低的利率。
首付比例：首付比例越高，利率可能越低。
除了利率标准之外，以下因素也可能影响商铺贷款100万元的利率：
市场状况：利率水平会受到整体经济和金融市场状况的影响。
行业趋势：商铺贷款利率可能会受到特定行业或零售业表现的影响。
地理位置：商铺所在的位置和周边环境可能会影响利率。
租赁协议：如果有长期租赁协议，可能会提高商铺的价值和贷款利率。
其他收入来源：借款人是否有其他收入来源，如来自其他物业或投资，可能会影响利率。
商铺贷款100万元的利率范围通常在6.5%至9.5%之间，具体利率取决于上述因素。借款人应在申请贷款前咨询多家贷款机构以比较利率和条款。
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