商铺贷款100万按揭十年
商铺贷款100万按揭十年是指向银行申请贷款100万元，用于购买商铺，并分十年还清贷款本息的一种贷款方式。
首付比例
商铺贷款的首付比例通常为30%-50%。以100万元贷款为例，首付金额为30万-50万元。不同的银行可能会有不同的首付比例要求。
利率
商铺贷款的利率一般高于个人住房贷款利率。目前市场上商铺贷款利率大约在4.5%-6.0%之间。利率的高低与贷款人的信用状况、商铺的抵押价值等因素有关。
贷款年限
商铺贷款的贷款年限通常为5-15年。借款人可以根据自己的实际情况选择合适的贷款年限。贷款年限越长，每月还款压力越小，但利息支出也越多。
还款方式
商铺贷款的还款方式一般有等额本息和等额本金两种。等额本息是指每月还款金额相同，其中本金逐渐增加，利息逐渐减少。等额本金是指每月还款本金相同，利息逐渐减少，还款金额逐渐减少。
注意事项
申请商铺贷款时，需要提交相关材料，包括身份证、户口本、结婚证、收入证明、商铺购买合同等。银行会根据借款人的信用状况、商铺的价值、贷款金额等因素进行审核，再决定是否发放贷款。
商铺贷款属于商业贷款，风险相对较高。借款人需要谨慎借款，评估自己的还款能力，避免出现逾期还款或断供的情况。
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