商贷转公积金需要什么条件？
申请条件
申请人符合公积金贷款条件
所购房屋已办理产权证
商业贷款已还款超过一年以上（包含一年的整数）且连续足额还款
商业贷款已结清或剩余贷款金额不超过住房价值的50%
申请人无恶意违约或逾期记录
满足公积金贷款额度限制：最高不超过住房价值的80%
具体流程
1. 查询公积金账户：申请人须查询个人公积金账户，确认是否有公积金余额和缴存年限。
2. 准备材料：申请人需准备身份证、户口本、结婚证或单身证明、购房合同、产权证、商业贷款合同、还款记录等材料。
3. 提出申请：申请人携带准备好的材料到公积金管理中心提出申请，并填写《住房公积金贷款申请表》。
4. 审核审批：公积金管理中心受理申请后，对申请材料进行审核，如有疑问，会进一步要求申请人补充材料。
5. 发放贷款：审核通过后，公积金管理中心会发放公积金贷款，并将资金划入指定账户。
6. 还款：申请人按时偿还公积金贷款，还款方式包括等额本息、等额本金等。
注意要点
商贷转公积金仅限于购买普通住房，不适用于购买商业用房或其他非住房。
转贷至公积金贷款后，剩余商业贷款须结清或保持在住房价值50%以下。
商贷转公积金需要支付一定的手续费。
转贷后，新的还款额和期限会根据公积金贷款利率和年限重新计算。
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