商贷转公积金贷款条件
商贷转公积金贷款是指已在商业银行办理住房贷款的借款人，在满足一定条件后，将原商业贷款转为公积金贷款的行为。
具体要求：
借款人需要同时满足以下条件：
具有完全民事行为能力
在转贷前连续足额缴纳公积金满6个月
具有偿还新贷款本息的能力
原商业贷款的房屋符合公积金贷款的抵押要求
公积金贷款额度不高于未偿贷款余额
无未结清的公积金贷款
符合公积金管理中心的其它规定
流程详情
1. 提交申请
借款人向公积金管理中心提交转贷申请，并提供如下材料：
身份证及户口簿复印件
商品房买卖合同复印件
房产证复印件
原商业贷款合同复印件
公积金缴存证明
收入证明
2. 审核审批
公积金管理中心对借款人的资料进行审核，并对房屋进行评估。符合条件的，予以审批。
3. 办理抵押登记
借款人与公积金管理中心签订贷款合同并办理抵押登记。原商业贷款的抵押权解除，由公积金贷款抵押权取而代之。
4. 发放贷款
公积金管理中心向借款人发放贷款，结清原商业贷款余额。
注意事项：
商贷转公积金贷款需要缴纳一定的费用，包括转贷手续费和评估费等。
转贷后，贷款利率按照公积金贷款利率执行，一般低于商业贷款利率。
借款人应按时偿还贷款本息，避免产生罚息或影响个人信用记录。
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