商贷贷款100万30年月供多少钱？
商贷贷款100万30年，月供计算公式如下：
月供 = [贷款本金 × 年利率 × (1 + 年利率)^还款月数] / [((1 + 年利率)^还款月数) - 1]
月供计算公式及影响因素
1. 贷款本金
贷款本金是指实际取得的贷款金额，也是月供计算中的主要因素。贷款本金越大，月供也就越高。
2. 年利率
年利率是指每年需要支付的利息率，通常以百分比表示。年利率越高，月供也会越高。
3. 还款月数
还款月数是指贷款的期限，通常为年数乘以12。还款月数越长，月供越低，但总利息支出也会更高。
示例计算
假设贷款本金100万元，年利率为5%，还款期限为30年（360个月），则月供计算如下：
月供 = [1000000 × 0.05 × (1 + 0.05)^360] / [((1 + 0.05)^360) - 1]
= 5682.31元
影响月供的其他因素
除了以上计算公式中提到的因素外，还有其他因素也会影响月供：
首付比例：首付比例越高，贷款本金越低，月供也越低。
贷款类型：商贷利率一般高于公积金贷款，因此商贷月供也会更高。
还款方式：等额本金还款方式前期月供较高，后期较低；等额本息还款方式月供从头到尾一致。
信用记录：信用记录良好的借款人可以获得较低的贷款利率，从而降低月供。
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