商业贷款转公积金需要什么材料：办理流程及所需证明齐全指南

商业贷款转公积金

商业贷款转公积金是指将原先使用的商业贷款转为公积金贷款，以享受更低的贷款利率和更长的贷款期限。

所需材料

身份证

户口本

结婚证（已婚人士）

购房合同

房地产权证

商业贷款合同

商业贷款还款流水

公积金缴存证明

收入证明

房屋评估报告

其他相关证明材料（如：抵押物补充担保）

办理流程

1. 向公积金管理中心提出申请

携带所需材料前往公积金管理中心提出商业贷款转公积金的申请。

2. 审核资料

公积金管理中心会对申请人的材料进行审核，确定是否符合转贷条件。

3. 办理抵押手续

审核通过后，公积金管理中心会将房屋抵押给担保机构，并办理相关抵押登记手续。

4. 放款还清商业贷款

公积金管理中心会将贷款资金放至指定账户，用于偿还商业贷款。

5. 商业贷款结清

商业贷款结清后，商业银行会开具贷款结清证明，并解除房屋抵押登记。

所需证明齐全指南

身份证：用于证明借款人的身份信息。

户口本：用于证明借款人的家庭关系和户籍情况。

结婚证（已婚人士）：已婚人士需要提供结婚证以证明婚姻关系。

购房合同：证明借款人购买房屋的合同文件。

房地产权证：证明借款人对房屋所有权的凭证。

商业贷款合同：原先使用的商业贷款合同。

商业贷款还款流水：证明借款人的商业贷款还款记录。

公积金缴存证明：证明借款人符合公积金贷款条件。

收入证明：证明借款人的收入情况和还款能力。

房屋评估报告：证明房屋的价值。

其他相关证明材料（如：抵押物补充担保）：如有需要，需要提供相关证明材料。

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