商业贷款转住房公积金贷款的限制与要求
将商业贷款转为住房公积金贷款具有一定的制限条件和要求，具体如下：
限制
1.贷款用途
：要符合住房公积金贷款的用途，包括购买、建造、翻建、大修自住住房。 2.偿还能力
：转贷人需要有稳定的收入来源，且经审核后具有足够的偿还能力。 3.房屋产权
：借款人需拥有待转贷房屋的所有权，且房屋产权清晰，无抵押或查封等情况。 4.公积金缴存时间
：通常情况下，转贷人需要连续缴存住房公积金满一定年限（一般为6个月至12个月）。 5.贷款金额
：转贷金额不得超过借款人住房公积金账户余额和剩余贷款金额之和。要求
1.借款人资格
：符合住房公积金贷款条件，包括：具有稳定收入来源、有良好的信用记录、连续缴存住房公积金等。 2.贷款材料
：提供商业贷款合同、还款凭证、房屋所有权证书、身份证原件和复印件等相關材料。 3.还款证明
：提供商业贷款的还款证明，用于证明借款人具有良好的还款记录。 4.业务办理
：前往住房公积金管理中心办理转贷申请，通过审核后签订贷款合同并办理抵押手续。 5.费用缴纳
：转贷需要缴纳一定的费用，包括贷款手续费、抵押登记费、公证费等。需要注意的是，具体限制与要求可能根据不同地区的住房公积金管理规定有所差异，建议向当地住房公积金管理中心咨询了解。
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