商业贷款30万30年利率计算
商业贷款30万，30年期，通常采用的利率计算方法为：
年利率 / 12 贷款金额 = 月利息
假设年利率为4%，则月利息为：
4% / 12 300000 = 1000元
还款计划
商业贷款还款计划通常采用等额本息还款法。按照此方法，每月还款额固定，其中一部分用于偿还本金，另一部分用于支付利息。随着还款的进行，本金余额减少，利息支出随之减少，本金偿还额逐月增加。
下表为商业贷款30万30年期等额本息还款计划：
| 期数 | 本金（元） | 利息（元） | 月供（元） | 余额（元） |
| 1 | 833.33 | 1000.00 | 1833.33 | 291666.67 |
| 2 | 842.03 | 990.66 | 1832.69 | 282424.64 |
| 3 | 850.74 | 979.96 | 1830.70 | 272873.90 |
| ... | ... | ... | ... | ... |
| 360 | 999.84 | 1.39 | 1001.24 | 1.59 |
从还款计划中可以看出，随着还款的进行，月供中的利息支出逐月减少，本金偿还额逐月增加。经过360个月（30年）的还款，借款人将偿还本金30万元，支付利息549998.76元，总还款金额为849998.76元。
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