商业贷款20万元的手续费一般在1%-3%之间，具体费用根据不同的银行政策和借款人的资信条件而有所差异。以下列出商业贷款20万元的手续费清单及计算方法：
| 项目 | 费用比例 | 费用金额（元） |
|---|---|---|
| 贷款手续费 | 1%-3% | 2,000-6,000 |
| 担保费 | 0.5%-1% | 1,000-2,000 |
| 评估费 | 0.5%-1% | 1,000-2,000 |
| 抵押登记费 | 0.5%-1% | 1,000-2,000 |
| 其他费用（如公证、保险等） | 1,000-3,000 | |
| 合计 | 5,000-15,000 |
贷款手续费：200,000 x 2% = 4,000元
担保费：200,000 x 0.5% = 1,000元
评估费：200,000 x 0.5% = 1,000元
抵押登记费：200,000 x 0.5% = 1,000元
以上费用仅供参考，实际费用以银行具体规定为准。
需要指出的是，并非所有银行都收取所有费用。一些银行可能免除某些费用，例如评估费或抵押登记费。因此，在申请贷款之前，向相关银行咨询具体的费用清单和计算方法非常重要。
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