以商业贷款本金 20 万元，贷款期限 10 年计算，不同利率下的月供如下：
| 利率 | 月供 |
|---|---|
| 4.35% | 2,208 元 |
| 4.75% | 2,244 元 |
| 5.15% | 2,280 元 |
不同银行的商业贷款利率略有差异。建议多家银行比较利率，选择利率较低的银行贷款，可以节省利息支出。
| 银行 | 商业贷款利率 |
|---|---|
| 工商银行 | 4.35% |
| 建设银行 | 4.55% |
| 中国银行 | 4.75% |
等额本息还款法是将贷款本金和利息平摊到每个月，每月还款额相同。优点是还款压力平稳，但前期利息较多。
等额本金还款法是每月偿还固定本金，利息随本金减少而 уменьшение。优点是利息支出较少，但前期还款压力较大。
按月付息到期还本是每月只还利息，到期一次性偿还本金。优点是还款压力最小，但利息支出最多。
选择还款方案时，需要考虑个人还款能力和财务状况。一般来说，等额本息还款法比较适合资金压力较小的借款人，等额本金还款法适合资金压力较大的借款人，而按月付息到期还本适合资金压力最小的人。
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