借款20万元，贷款期限30年，商业贷款利率按4.9%计算，每月还款额为986.88元，总还款额为355213.76元，利息总额为155213.76元。
月供由还息和还本两部分组成。还息是指每月偿还的贷款利息，还本是指每月偿还的贷款本金。
每月还息金额为：本金余额 × 月利率
例如，贷款第一个月的还息金额为：
200000 × 4.9% / 12 = 816.67元
每月还本金额为：月供金额 - 还息金额
例如，贷款第一个月的还本金额为：
986.88元 - 816.67元 = 170.21元
等额本息还款法下，月供的计算公式为：
月供金额 = [贷款本金 × (月利率 × (1 + 月利率)^贷款期限)] / [(1 + 月利率)^贷款期限 - 1]
其中：
贷款本金：200000元
月利率：4.9% / 12 = 0.4083%
贷款期限：30年 × 12 = 360个月
将上述数据代入公式，即可计算出月供金额为986.88元。
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