商业贷款10万30年的月供计算公式如下：
月供=（贷款本金×年利率/12）×（1+年利率/12）^还款月数/（（1+年利率/12）^还款月数-1）
其中，贷款本金为10万元，还款月数为30年×12=360个月，年利率为贷款时协商确定的具体数值。
以下是根据年利率不同计算出的商业贷款10万30年每月还款额：
| 年利率 | 每月还款额（元） |
|---|---|
| 4.50% | 439.10 |
| 4.75% | 449.81 |
| 5.00% | 460.52 |
| 5.25% | 471.24 |
| 5.50% | 481.95 |
在计算商业贷款每月还款额时，需要注意以下几点：
年利率: 年利率是贷款时协商确定的具体数值，不同的利率会影响月供金额。
贷款期限: 贷款期限越长，月供金额越少。
还款方式: 一般来说，商业贷款采用等额本息还款方式，即每月还款额固定，其中一部分用于偿还本金，另一部分用于支付利息。
其他费用: 除了每月还款额外，还可能需要支付贷款申请费、担保费、保险费等其他费用。
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