商业贷款100万二十年每月还款金额测算
贷款本金：1000000元
贷款年限：20年
贷款利率：假设为年利率5%（仅供参考，实际利率以银行或金融机构具体公布为准）
还款方式及计算公式
等额本息还款方式：每月还款金额相等，且包含本金和利息。
公式：
每月还款金额 = [贷款本金 × 月利率 × (1 + 月利率)^贷款月数] / [(1 + 月利率)^贷款月数 - 1]
其中：
月利率 = 年利率 / 12
计算过程
1. 计算月利率
月利率 = 5% / 12 = 0.004167
2. 计算贷款月数
贷款月数 = 20年 × 12个月/年 = 240个月
3. 代入公式计算每月还款金额
每月还款金额 = [1000000元 × 0.004167 × (1 + 0.004167)^240] / [(1 + 0.004167)^240 - 1]
= 7228.62元
根据以上计算，商业贷款100万元，贷款期限为20年，贷款利率为5%的情况下，采用等额本息还款方式，每个月需还款金额为7228.62元。
注意要点
实际还款金额可能会因不同的贷款利率，还款方式，以及银行或金融机构的具体规定而有所差异。
在申请贷款前，建议向多家银行或金融机构咨询，比较不同贷款方案的具体条款和还款方式，选择最适合自身情况的方案。
按时还款有助于保持良好的信用记录，有利于未来贷款申请。
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