1. 贷款本金：
500,000 元
2. 贷款期限：
30 年，即 360 个月
3. 年利率：
假设为 5%
年利率 / 12 = 5% / 12 = 0.4167%
月还款金额 = [贷款本金 月利率 (1 + 月利率)^贷款期限] / [(1 + 月利率)^贷款期限 - 1]
月还款金额 = [500,000 0.004167 (1 + 0.004167)^360] / [(1 + 0.004167)^360 - 1]
月还款金额 ≈ 2,666.62 元
因此，商业房贷贷款 50 万元，贷款期限 30 年，年利率 5%，采用等额本息还款法的每月还款金额は約为 2,666.62 元。
注意事项：
以上计算结果仅供参考，实际还款金额可能因贷款机构、贷款类型、信用状况等因素而异。
借款人需要根据自身还款能力选择合适的贷款期限和还款方式。
房贷还款是一项长期的财务支出，借款人应谨慎评估自身的财务状况，确保有足够的还款能力，避免出现逾期付款或违约的情况。
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