哪些办法可以贷款500万元以上的房子买？
对于贷款购买500万元以上房产，通常有以下几种方式：
组合贷款
组合贷款是指将商业贷款和公积金贷款结合起来使用的方式。商业贷款额度较低，但利率较高，公积金贷款额度较高，但利率较低。组合贷款可以兼顾低利率和高额度的优点。
接力贷
接力贷是指父母和子女共同申请贷款，父母作为主贷人，子女作为共同借款人。父母的信用记录较好，能够降低贷款利率。子女的收入较低，但可以提高贷款额度。
经营贷
经营贷是一种针对个体工商户和中小企业的贷款产品。虽然经营贷的利率较商业贷款高，但额度较高，且不限购房面积。
商业贷款的可能性
目前，对于个人购买500万元以上的房产，商业贷款的可能性较低。原因如下：
首付比例高：商业贷款的首付比例通常为30%-50%，对于500万元以上的房产，首付金额将非常高。
收入要求严格：商业贷款的月供不能超过借款人收入的50%，对于500万元以上的房产，借款人的收入必须非常高。
信贷记录要求严格：商业贷款对借款人的信贷记录要求严格，如果有逾期还款记录，可能会影响贷款审核。
综上所述，对于贷款购买500万元以上的房产，商业贷款的可能性较低，更可行的选择是组合贷款、接力贷或经营贷。
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