咸阳市商业贷款转公积金可行性分析
可行性分析
在咸阳市将商业贷款转为公积金贷款具有以下可行性：
公积金贷款利率普遍低于商业贷款利率：公积金贷款利率由国家统一规定，一般低于商业贷款利率，可以节省贷款利息支出。
贷款期限较长：公积金贷款的贷款期限可达30年，比商业贷款期限更长，可以减轻每月还款压力。
公积金账户余额充足：申请人公积金账户余额充足，满足转贷条件。
操作指南
操作步骤
1. 查询转贷资格：向咸阳市住房公积金管理中心查询是否符合转贷资格。
2. 准备材料：准备好转贷申请表、身份证、户口本、公积金缴存证明、商业贷款合同及还款记录等材料。
3. 提交申请：向住房公积金管理中心提交转贷申请材料。
4. 审核通过：经审核通过后，向商业银行提出提前还款申请。
5. 还清商业贷款：用公积金贷款资金还清商业贷款本息。
6. 办理转贷手续：商业贷款还清后，向住房公积金管理中心办理转贷手续，签订公积金贷款合同。
7. 公积金贷款放款：住房公积金管理中心向申请人发放公积金贷款。
注意事项
转贷时，商业贷款未还部分应一次性还清。
转贷后，新公积金贷款的还款月供将根据贷款期限和利率重新计算。
申请人需要满足公积金贷款最高贷款额度和贷款年限等相关条件。
转贷手续办理有一定时间周期，需要提前做好准备。
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