和银行谈停息挂账真的会影响房贷吗？
停息挂账是指借款人因特殊原因无力按期偿还贷款时，经办贷款银行同意暂时停止计息并挂起尚未偿还的贷款本金，由此产生的利息由银行承担。
停息挂账一般适用于短期内出现暂时困难的借款人，不可长期使用。对房贷借款人来说，申请停息挂账可能会对房贷产生以下影响：
信用记录受损
停息挂账的记录会体现在借款人的信用报告中，表明借款人曾出现还款困难的情况。这可能会影响日后贷款申请的审批和利率水平。
贷款期限延长
停息挂账期间，贷款本金并未偿还，因此贷款期限会被相应延长。这将导致借款人需要支付更长的利息，增加还款成本。
利率调整
银行在同意停息挂账后，可能会对剩余本金重新计算利率。新的利率通常会高于原有合同利率，导致借款人还款负担加重。
贷款审批难度加大
如果借款人在停息挂账期满后仍无法按时偿还贷款，银行可能会冻结贷款或要求借款人提前还款。这将影响借款人日后的贷款审批，增加贷款难度。
综合考虑影响
因此，房贷借款人在申请停息挂账前，应综合考虑其对个人信用记录、贷款期限、利率和贷款审批的影响。在确有必要的情况下，应与银行及时沟通，了解具体政策和影响，并制定合理的还款计划以避免长期信用受损。
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