呼和浩特公积金贷款政策：全解析及最新规定指南

住房公积金贷款是购房者购置自住住房时可以向住房公积金管理中心申请的贷款，是一种利率较低、期限较长的贷款方式。呼和浩特市公积金贷款政策近期有所调整，本文将对呼和浩特公积金贷款政策进行全解析，帮助购房者了解最新规定。

贷款额度

职工最高贷款额度为40万元（含公积金贷款和商业贷款），夫妻双方均缴纳住房公积金，且符合贷款条件的，最高贷款额度为80万元（含公积金贷款和商业贷款）。

贷款期限

贷款期限最长不超过30年，具体期限由借款人根据自身还款能力选择，但不得超过借款人退休年龄与申请贷款时的年龄之和减5。

贷款利率

呼和浩特公积金贷款利率分为四档：

贷款额度	首年利率	次年及以后利率
≤40万元	2.75%	3.25%
40万-60万元	3.25%	3.75%
60万-80万元	3.75%	4.25%
80万元以上	4.25%	4.75%

申请条件

1. 具有呼和浩特市户籍或已在呼和浩特市连续缴纳住房公积金满12个月；

2. 已拥有稳定的经济收入，信用良好；

3. 拥有符合国家规定的住房购买合同或协议；

4. 拥有所购买住房全部购房款的20%以上首付款；

5. 符合国家规定的其他条件。

还款方式

公积金贷款采用等额本息还款法，即每月还款额固定。还款方式分为两种：

1. 住房公积金月还款：从借款人住房公积金账户中每月自动扣划还款金额；

2. 商业银行委托代扣：借款人在商业银行开立还款账户，由银行每月从还款账户中扣划还款金额。

注意事项

1. 申请公积金贷款前，借款人应了解呼和浩特公积金贷款政策，并根据自身情况选择合适的贷款额度、期限和利率；

2. 借款人在贷款期间必须按时足额还款，避免产生逾期；

3. 借款人若提前还款，需要向住房公积金管理中心提出申请，并支付一定的提前还款违约金；

4. 借款人若出现违约行为，住房公积金管理中心有权采取追偿措施，包括追索贷款本息、拍卖抵押物等。

以上是呼和浩特公积金贷款政策的全解析及最新规定指南，希望对购房者了解和申请公积金贷款有所帮助。

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